M.Muñoz | Transaction & Sourcing Partner Inmobiliario

Metodología de Trabajo

Tu Recorrido de Activación

Un proceso visual estructurado para garantizar que tu capital se despliegue con la máxima seguridad y eficiencia tecnológica.

Días 1-2: Onboarding

Registro y Investment Mandate

Completa el formulario de acceso. Agendaremos una videoconferencia de calificación.

→ Definición de Tesis de Inversión

→ Firma del NCND (Non-Circumvention)

Inmediato tras Mandate

Acceso Total a la App

Desbloqueamos tu área privada. Tu centro de mando para gestionar oportunidades.

✔ Pipeline Real-time

✔ Repositorio Due Diligence

✔ Dashboard IRR

✔ Reportes Semanales

Fase de Sourcing

Selección y Teaser Ciego

Activamos el filtro M.Muñoz. Cuando un activo cuadra al +90% con tu tesis, recibes el teaser.

→ Análisis off-market exclusivo

→ Validación técnica preliminar

handshake

Fase Transaccional

Gestión Activa y Cierre

Acompañamiento integral hasta la firma. Minimizamos fricciones operativas.

→ Coordinación de reuniones técnicas

→ Supervisión del proceso de cierre

Oportunidades Validadas

Pipeline Seleccionado

Solicitar Acceso Total arrow_forward

apartment

Residencial Prime

Valencia - Zona Patacona

Ticket Est. 4.2M €

IRR Objetivo +7.2%

factory

Logística Last-Mile

Madrid - Aravaca

Ticket Est. 8.5M €

IRR Objetivo +8.1%

landscape

Desarrollo Residencial

Málaga - Costa del Sol

Ticket Est. 12M €

IRR Objetivo +9.5%

Nuestra Tesis Operativa

El Filtro M.Muñoz:
Seguridad en su Inversión

shield_person

Mitigación de Riesgos

Due diligence exhaustiva para garantizar que la realidad técnica del activo coincida con las proyecciones financieras.

analytics

Sourcing Premium

Acceso a activos *off-market* validados, seleccionados específicamente para proteger su rentabilidad.

visibility

Transparencia Total

Reportes claros de cada etapa de la transacción, eliminando asimetrías de información.

Rigurosidad en la Selección
(Resultados 2026)

+145 M€

Activos Filtrados bajo Due Diligence

88%

Tasa de Descarte de Activos No Aptos

100%

Activos presentados con Validación Técnica

Operativa de Transacción

Tu Ruta hacia la Financiación

Optimizamos la estructura de capital de tu proyecto para maximizar márgenes y reducir tiempos de cierre.

Fase de Diagnóstico

Due Diligence Técnica

Validamos licencias, cargas y viabilidad del desarrollo antes de exponerlo a nuestra red.

Fase de Estructura

Alineación de Tesis

Sincronizamos tu proyecto con el capital (family office, fondos, institucionales) que busca exactamente tu perfil de riesgo.

Fase Transaccional

Estructuración y Cierre

Diseño de la estructura de capital óptima y supervisión integral hasta la firma del notario.

rocket_launch

Fase de Ejecución

Reporte y Transparencia

Monitorización continua. Garantizamos que el flujo financiero sea tan ágil como tu obra.

Acceso Institucional

Capital en Espera

account_balance

Fondos Institucionales

Especializados en Build-to-Rent y logística. Tickets de gran volumen para desarrollo llave en mano.

Ticket avg: +15M €

family_restroom

Family Offices

Capital paciente que busca activos core/core+ con una visión de rentabilidad a largo plazo.

Ticket avg: 5M - 12M €

business_center

Operadores Especializados

Partners estratégicos para operaciones de venta en bloque y desinversión anticipada.

Foco: Salida en Bloque

Para Promotores

Solvencia para
Proyectos Clave

Conectamos tu desarrollo con capital institucional cualificado. Analizamos la viabilidad técnica y financiera para asegurar que el proyecto no solo se financie, sino que se ejecute con éxito.

Capital Institucional

Acceso a nuestra bolsa privada de inversores que buscan tickets de entrada superiores a 5M€.

Salida en Bloque

Validamos la posibilidad de desinversión anticipada mediante operaciones de venta en bloque.

Nuestra Tesis Operativa

El Filtro M.Muñoz:
Impulso a su Desarrollo

account_balance

Capital Estratégico

Conexión directa con inversores institucionales que buscan tickets de gran volumen para proyectos validados.

speed

Agilidad Transaccional

Optimizamos la estructuración financiera para reducir tiempos de cierre y maximizar su capacidad de ejecución.

hub

Sinergia Comercial

Alineación de objetivos entre su visión constructiva y los requerimientos financieros de nuestros inversores.

Efectividad en la Transacción
(Resultados 2026)

Proyectos con Capital Asegurado

-15%

Reducción en Tiempos de Cierre

Alta

Tasa de Éxito en Estructuración

Solicita acceso a nuestro ecosistema

Iniciamos cada relación con una entrevista de calificación para asegurar la alineación de valores y objetivos en cada transacción.

query_stats

High-Precision Matching Engine

Parametrización técnica de su tesis para un sourcing de activos con +90% de afinidad.

description

Validación Dinámica

Apertura de dossier tras validación técnica de su perfil transaccional.

Compañía *

Nombre Completo *

Correo Corporativo *

Teléfono de Contacto *

¿Es tomador de decisión final? *

Perfil Profesional *

Ubicación Objetivo *

Provincia

Zonas Calientes

Seleccione una provincia primero

Tipología de Activo *

Tipo de Zona *

Fase de Riesgo *

Horizonte de Salida *

Nivel de Riesgo Admitido *

Capacidad Fondos *

Ticket de Inversión *

Objetivo Rentabilidad (TIR) *

Tipo de Rentabilidad *

Perfil del Inversor *

Etapa de Obra *

Estado Licencias *

Situación Hipotecaria *

Horizonte Entrega *

Margen de Maniobra *

Disponibilidad Unidades *

Unidades / Volumen *

Precio Venta (Promedio) *

Absorción (Ventas actuales) *

¿Tiene margen para descuento por salida en bloque? *

SÍ NO

He leído y acepto la Política de Privacidad y el tratamiento de mis datos personales.

Motor de Matching Activo • Privacidad de Datos Garantizada

Conectamos Capital conOportunidades Validadas